Caffè Gong
- 165.000 €
Panoramica
- Negozio
- 2
- 0
- 108 mq
- I022
Descrizione
nr.rif: I022
In Viale Druso è in vendita questo locale bar di dimensioni contenute, suddiviso in due ambienti separati. La distribuzione funzionale degli spazi consente diverse possibilità di utilizzo nonostante le dimensioni compatte.
Le numerose finestre garantiscono un’ottima illuminazione naturale e rendono gli ambienti luminosi e accoglienti. Il locale dispone inoltre di due bagni ed è organizzato in modo pratico e funzionale.
L’immobile risulta particolarmente interessante come investimento: il locale è attualmente locato con un contratto in essere fino a maggio 2029. Il canone mensile ammonta a 1.100 euro, con un rendimento potenziale di circa 8%.
La vendita riguarda esclusivamente l’immobile commerciale.
Un’interessante opportunità d’investimento in Viale Druso, con spazi ben organizzati, buona luminosità, reddito locativo già in essere e interessante potenziale di rendimento.
Affitto: 1.100€
Dettagli
Ultimo aggiornamento 14.09.2026-
Riferimento immobile I022
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Prezzo 165.000 €
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Dimensione 108 mq
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Bagni 2
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Anno di costruzione ca1964
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Tipologia negozio
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Status Vendita
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Stato al rogito affittato
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Consegna subito
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Spese condominiali € al mese
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Totale piani edificio non indicato
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Totale piani unità 1
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Riscaldamento centralizzato si
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Stato manutenzione buono
Classe energetica
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Classe energetica: In fase di definizione
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Indice Globale di Rendimento Energetico: kWh/m3anno
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Piani
Descrizione:
