Tramin: Residence entlang der Weinstraße

Ref: N075

Tramin: Residence entlang der Weinstraße!

In ruhiger Lage von Tramin, entlang der Weinstraße, wird diese Residence mit 6 Wohnungen sowie Ausbaumöglichkeiten zum Verkauf angeboten.
Das Gebäude erstreckt sich über 4 Stockwerke und befindet sich in gepflegtem Zustand.
Im ersten Stock befinden sich Betriebsflächen mit Küche, einigen Zimmern, ein Bad und eine geräumige Eigentümerwohnung mit mehreren Schlafzimmern, Bad, Waschraum, Abstellkammer, zwei Balkonen sowie einer großen Terrasse mit direktem Zugang in den Garten.
Im zweiten Stock befinden sich vier unterschiedlich große Ferienwohnungen, jeweils mit eigenem Balkon. Zwei davon für jeweils vier Personen und zwei für jeweils zwei Personen.
Das Dachgeschoss ist derzeit in neun Zimmer mit kleinem Bad unterteilt und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Dadurch besteht die Möglichkeit einer umfassenden Umstrukturierung und Modernisierung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Ferienwohnung mit zwei Schlafzimmern, eine Küche und ein Bad, die Rezeption, ein praktischer Abstellraum, ein landwirtschaftlicher Geräteraum, ein Hobbyraum mit Bad, sowie der Heizraum.
Im Untergeschoss stehen zusätzlich zwei große Keller zur Verfügung.
Der Innenhof bietet Platz für 12 Autos.
Die Residence wurde zwischen 2010 und 2014 mehrfach renoviert, unter anderem mit neuen Fenstern, einer modernisierten Heizungsanlage, einer Dämmung bis zum zweiten Stock usw.
Aktuell verfügt die Immobilie über 18 Bettenlizenzen.
Eine ideale Möglichkeit, Wohnkomfort und Geschäftstätigkeit zu kombinieren!