Ref.Nr: A012<\/p>\n
\u00dcber 130 m\u00b2 Nettowohnfl\u00e4che, drei Schlafzimmer, zwei B\u00e4der und mehr als 200 m\u00b2 eigener Garten: diese Immobilie in wunderbarer Panoramalage in Lengmoos am Ritten bietet vor allem eines \u2013 viel nutzbaren Platz, innen wie au\u00dfen.
\nDer Zugang zur Wohnung erfolgt \u00fcber einen privaten, wind- und wettergesch\u00fctzten, gro\u00dfz\u00fcgig gestalteten Eingangsbereich. Direkt daran schlie\u00dft ein praktischer Haushaltsraum an. Der eigentliche Wohnbereich umfasst drei Doppelschlafzimmer, ein sonniges Wohnzimmer mit vollst\u00e4ndig m\u00f6blierter K\u00fcche und direktem Zugang zu Terrasse und Garten, ein Studio sowie zwei Badezimmer mit Dusche. Eines der beiden B\u00e4der ist zus\u00e4tzlich mit einer hochwertigen Dampf- und Infrarotsauna ausgestattet.
\nEin wesentlicher Bestandteil der Immobilie ist der Au\u00dfenbereich: ein privater Garten mit Laube, der durch eine Terrasse erg\u00e4nzt wird. F\u00fcr die Gartenbew\u00e4sserung steht ein eigenes Regenwasserreservoir zur Verf\u00fcgung.
\nDas Untergeschoss bietet zus\u00e4tzlich Platz. Dort befinden sich ein gro\u00dfer Keller sowie ein Party- beziehungsweise Hobbyraum mit separatem WC.
\nDie Parksituation ist gro\u00dfz\u00fcgig: zur Immobilie geh\u00f6rt eine Garage mit Platz f\u00fcr drei Autos mit angrenzendem Abstellraum.
\nDie F\u00fcnfzimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines famili\u00e4ren Kondominiums und ist KlimaHaus A zertifiziert. Beheizt wird \u00fcber Fernw\u00e4rme, die Fu\u00dfbodenheizung ist in jedem Raum individuell regulierbar. Ein Aufzug sorgt f\u00fcr komfortablen und barrierefreien Zugang.
\nDie Immobilie befindet sich in privilegierter Panoramalage mit malerischem Ausblick und \u00fcberzeugt zugleich durch ihre gute Erreichbarkeit: das Ortszentrum von Klobenstein ist nur drei Fahrminuten entfernt und dank der st\u00fcndlichen Busverbindung bequem erreichbar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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