Ref.Nr: P012<\/p>\n
In einem eleganten historischen Geb\u00e4ude aus dem Jahr 1913, in sehr zentraler Lage in Meran (Meinhardstra\u00dfe), bieten wir eine gro\u00dfz\u00fcgige 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre zum Verkauf an. Die Immobilie bewahrt den zeitlosen Charme der Architektur der fr\u00fchen 1920er Jahre und bietet dank hoher Decken viel Raum zur individuellen Entfaltung. Die Raumaufteilung umfasst einen gro\u00dfz\u00fcgigen Eingangskorridor, eine vergr\u00f6\u00dferte Wohnk\u00fcche mit Balkonzugang, vier helle Zimmer, eines davon mit Veranda, sowie ein vergr\u00f6\u00dfertes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche.<\/p>\n
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und modernisiert (1999). Dabei wurden s\u00e4mtliche W\u00e4nde neu verputzt, neue T\u00fcren eingesetzt, moderne Vinylb\u00f6den (2022) verlegt und die Beleuchtung komplett auf LED-Strahler umger\u00fcstet. In K\u00fcche, Bad und Korridor sorgen Fliesenb\u00f6den mit elektrischer Fu\u00dfbodenheizung sowie abgeh\u00e4ngte Decken mit integrierter Beleuchtung f\u00fcr hohen Wohnkomfort. Ein neues Gasheizger\u00e4t (2023) und bew\u00e4hrte, vorhandene Finstral-Doppelglasfenster gew\u00e4hrleisten eine effiziente W\u00e4rmeversorgung.<\/p>\n
Das stets bestens instandgehaltene Geb\u00e4ude mit gepflegter Eigent\u00fcmergemeinschaft liegt nur wenige Schritte von Bahnhof, Schulen, Krankenhaus, den Lauben und der Passerpromenade entfernt und bietet zudem eine schnelle Anbindung an die MEBO. Das Angebot wird ohne soziale Bindung verkauft und durch einen Keller, einen begehrten Autoabstellplatz direkt vor dem Eingang (18.000,00 \u20ac) sowie eine private Garage (35.000,00 \u20ac) abgerundet \u2013 ein unsch\u00e4tzbarer Mehrwert im Herzen von Meran.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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