Ref. Nr: R115<\/p>\n
In Morter bietet sich mit dem familiengef\u00fchrten Hotel Montani eine seltene Kaufgelegenheit. Das Haus \u00fcberzeugt durch eine beeindruckende Stammkundschaft von Bikern, Wanderern und Wintersportlern sowie eine hervorragende Auslastung von 82 %. Auf einem 2.068 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck bietet die Immobilie eine solide Substanz mit 36 Betten in 19 komfortablen Zimmern, die alle \u00fcber Balkone mit atemberaubendem Panorama verf\u00fcgen. Ein besonderes Highlight ist das gro\u00dfz\u00fcgige Familienzimmer \u201eMondschein\u201c, das auf 36 m\u00b2 mit S\u00fcdblock-Balkon Richtung Martelltal Platz f\u00fcr bis zu f\u00fcnf Personen bietet.
\nDer Innenbereich besticht durch eine ansprechende Rezeption, eine gem\u00fctliche Bar und einladende Speiser\u00e4ume. Besonders hervorzuheben sind die authentische Bauernstube f\u00fcr ca. 25 Personen sowie der gro\u00dfz\u00fcgige Wintergarten, der bis zu 40 G\u00e4sten Platz f\u00fcr Veranstaltungen bietet. Eine Restaurant-Lizenz ist vorhanden und bietet Raum f\u00fcr neue gastronomische Konzepte, unterst\u00fctzt durch eine voll ausgestattete Hotelk\u00fcche. F\u00fcr Entspannung pur sorgt die Wellnessanlage mit beheiztem Hallenbad, finnischer Sauna und Aromadampfbad, w\u00e4hrend im Sommer das beheizte Freibad mit der 1.500 m\u00b2 gro\u00dfen Gartenanlage und Liegewiese ein absoluter G\u00e4stefavorit ist.
\nDas Potenzial des Objekts ist enorm: Eine Erweiterungsgenehmigung auf 44 Betten liegt bereits vor und er\u00f6ffnet zus\u00e4tzliche Entwicklungsm\u00f6glichkeiten. Komplettiert wird das Angebot durch eine umfassende Dienstwohnung f\u00fcr die Betreiber, eine hauseigene Tiefgarage mit 17 Pl\u00e4tzen sowie einen sicheren Bike-Raum. Dank stetiger Instandhaltungen und einer realistischen Preisgestaltung pr\u00e4sentiert sich das Hotel Montani als wertstabiles Investment. Detaillierte betriebswirtschaftliche Kennzahlen erl\u00e4utern wir qualifizierten Interessenten gerne in einem pers\u00f6nlichen Gespr\u00e4ch in unserem B\u00fcro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Ref. Nr: R115 In Morter bietet sich mit dem familiengef\u00fchrten Hotel Montani eine seltene Kaufgelegenheit. Das Haus \u00fcberzeugt durch eine beeindruckende Stammkundschaft von Bikern, Wanderern und Wintersportlern sowie eine hervorragende Auslastung von 82 %. Auf einem 2.068 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck bietet die Immobilie eine solide Substanz mit 36 Betten in 19 komfortablen Zimmern, die alle […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":66092,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[2040,1471],"property_status":[1478],"property_feature":[],"property_label":[2183],"property_country":[1481],"property_state":[1564],"property_city":[1961],"property_area":[2212],"class_list":["post-68214","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-gewerbeimmobilien","property_type-hotel","property_status-verkauf","property_label-gelegenheiten","property_country-italien","property_state-bolzano","property_city-latsch","property_area-morter"],"property_meta":{"_wp_page_template":["default"],"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["2300000"],"fave_property_price_postfix":["\u20ac"],"fave_property_size":["1760"],"fave_property_size_prefix":["qm"],"fave_property_bedrooms":["19"],"fave_property_bathrooms":["mehr als 3"],"fave_property_garage":["17"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["R115"],"fave_property_country":["Italia"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_energy_class":["In Bearbeitung"],"fave_energy_global_index":["kWH\/m\u00b2 pro Jahr \/ j\u00e4hrlich"],"floor_plans":["a:7:{i:0;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";s:9:\"Grundriss\";s:15:\"fave_plan_image\";s:66:\"https:\/\/lifandi.it\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/016__erdgeschoss.png\";}i:1;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";s:9:\"Grundriss\";s:15:\"fave_plan_image\";s:63:\"https:\/\/lifandi.it\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/017__1__stock.png\";}i:2;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";s:9:\"Grundriss\";s:15:\"fave_plan_image\";s:62:\"https:\/\/lifandi.it\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/018__2_stock.png\";}i:3;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";s:9:\"Grundriss\";s:15:\"fave_plan_image\";s:63:\"https:\/\/lifandi.it\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/019__3__stock.png\";}i:4;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";s:9:\"Grundriss\";s:15:\"fave_plan_image\";s:70:\"https:\/\/lifandi.it\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/020__untergeschoss_1.png\";}i:5;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";s:9:\"Grundriss\";s:15:\"fave_plan_image\";s:70:\"https:\/\/lifandi.it\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/021__untergeschoss_2.png\";}i:6;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";s:9:\"Grundriss\";s:15:\"fave_plan_image\";s:66:\"https:\/\/lifandi.it\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/022__mappenbaltt.png\";}}"],"fave_multi_units":["a:0:{}"],"additional_features":["a:0:{}"],"fave_property_map_address":[null],"fave_property_location":["46.60825795913627,10.824171708554143"],"houzez_geolocation_lat":["46.60825795913627"],"houzez_geolocation_long":["10.824171708554143"],"fave_stato-al-rogito":["non_definito"],"fave_consegna":["Su richiesta"],"fave_spese-condominiali":["0 \u20ac im Monat"],"fave_soggiorno":["nein"],"fave_soggiorno-con-angolo-cottura":["nein"],"fave_numero-locali":["19"],"fave_cucina":["ja"],"fave_giardino":["ja"],"fave_mansarda":["nein"],"fave_giardino-condominiale":["nein"],"fave_soffitta":["ja"],"fave_terrazzi":["0"],"fave_poggioli-balconi":["3+"],"fave_sottotetto":["0"],"fave_ripostigli":["+3"],"fave_mq-giardino":["1500"],"fave_cantina":["ja"],"fave_piano-interrato":["ja"],"fave_piano-semi-interrato":["nein"],"fave_piano-terra":["ja"],"fave_piano-rialzato":["nein"],"fave_primo-piano":["ja"],"fave_piano-intermedio":["nein"],"fave_ultimo-piano":["ja"],"fave_piano-numero":["6"],"fave_totale-piani-edificio":["6"],"fave_totale-piani-unitc3a0":["6"],"fave_arredo":["nein"],"fave_cucina-arredata":["nein"],"fave_aria-condizionata":["nein"],"fave_caldaia-a-condensazione":["nein"],"fave_camino":["nein"],"fave_contacalorie":["nein"],"fave_predisposizione-aria-condizionata":["nein"],"fave_raffreddamento-a-pavimento":["nein"],"fave_riscaldamento-autonomo":["ja"],"fave_riscaldamento-centralizzato":["nein"],"fave_riscaldamento-semi-autonomo":["nein"],"fave_riscaldamento-termopompa":["nein"],"fave_pannelli-fotovoltaici":["nein"],"fave_pannelli-solari":["nein"],"fave_accesso-disabili":["nein"],"fave_ascensore":["ja"],"fave_nuovo":["nein"],"fave_grezzo":["nein"],"fave_stato-manutenzione":["optimal"],"fave_property_images":["59143","59145","59147","59149","59151","59153","59155","59157","59159","59161","59163","59165","59167","59169","59171","59173"],"fave_agents":["30577"],"_wpml_word_count":["338"],"houzez_total_property_views":["7"],"houzez_views_by_date":["a:2:{s:10:\"05-04-2026\";i:3;s:10:\"05-06-2026\";i:4;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-05-06 22:04:44"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"],"_thumbnail_id":["66092"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lifandi.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/68214","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lifandi.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/lifandi.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lifandi.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/lifandi.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/68214\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lifandi.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/66092"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lifandi.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=68214"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/lifandi.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=68214"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/lifandi.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=68214"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/lifandi.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=68214"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/lifandi.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=68214"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/lifandi.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=68214"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/lifandi.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=68214"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/lifandi.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=68214"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/lifandi.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=68214"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}