Nr.Rif: J220<\/p>\n
Exklusive Almh\u00fctte am Mendelpass \u2013 \u201eHalbwegh\u00fctte\u201c mit Geschichte und Potenzial: In traumhafter Lage am sonnigen Hang des Monte Roen, nur wenige Meter vom Sessellift am Mendelpass entfernt, bieten wir diese einzigartige und traditionsreiche Almh\u00fctte zum Verkauf an. Die \u201eHalbwegh\u00fctte\u201c, seit \u00fcber 60 Jahren in Familienbesitz und mit gro\u00dfer Sorgfalt bewirtschaftet, ist ein echtes Juwel f\u00fcr Gastfreundschaft und alpine Lebensfreude \u2013 und bringt einen treuen Kundenstamm mit sich.
\nUmgeben von saftig gr\u00fcnen Wiesen und ruhigen W\u00e4ldern, liegt die H\u00fctte inmitten unber\u00fchrter Natur \u2013 ein Ort der Erholung und Einkehr, Sommer wie Winter.
\nDie H\u00fctte bietet:
\n\u2022ca. 70 Sitzpl\u00e4tze im Innenbereich
\n\u2022rund 100 Sitzpl\u00e4tze auf der sonnigen Au\u00dfenterrasse
\n\u2022Eine moderne, bestens ausgestattete K\u00fcche
\n\u2022Einen Barbereich, G\u00e4stetoiletten, Terrasse
\n\u2022Ein gro\u00dfz\u00fcgiges Lager und Abstellr\u00e4ume
\n\u2022Einen gro\u00dfen Garten mit Gem\u00fcsegarten und Solaranlage
\nIm Obergeschoss befindet sich eine gro\u00dfz\u00fcgige Betreiberwohnung mit Kachelofen, drei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit K\u00fcche, Bad und privater Terrasse. Zus\u00e4tzlich gibt es ein separates B\u00fcro mit eigenem Bad \u2013 ideal auch als Personalunterkunft. Eine gro\u00dfe Dachbodenfl\u00e4che bietet weiteres Ausbaupotenzial.
\nDas gesamte Geb\u00e4ude wurde 1988 neu errichtet und seither laufend modernisiert. Die Technik ist auf dem neuesten Stand \u2013 inklusive einer neuen Pelletheizung, erg\u00e4nzt durch Solarpaneele, die im Sommer f\u00fcr warmes Wasser sorgen. Zus\u00e4tzlich besteht eine bauliche Erweiterungsm\u00f6glichkeit von bis zu 260 m\u00b2.
\nEin Highlight f\u00fcr Radbegeisterte: die 10-fach E-Bike-Ladestation direkt vor Ort.
\nOb als Ziel f\u00fcr Wanderer, Skitourengeher, Naturliebhaber oder Genie\u00dfer \u2013 die Halbwegh\u00fctte ist ein Ort mit Herz, Geschichte und gro\u00dfem Potenzial f\u00fcr die Zukunft.<\/p>\n
Diese Immobilie befindet sich im Exklusivauftrag.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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