Hotel Montani: Ein etabliertes Investment mit Ausbaupotenzial in Morter bei Latsch

Ref. Nr: R115

In Morter bietet sich mit dem familiengeführten Hotel Montani eine seltene Kaufgelegenheit. Das Haus überzeugt durch eine beeindruckende Stammkundschaft von Bikern, Wanderern und Wintersportlern sowie eine hervorragende Auslastung von 82 %. Auf einem 2.068 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine solide Substanz mit 36 Betten in 19 komfortablen Zimmern, die alle über Balkone mit atemberaubendem Panorama verfügen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Familienzimmer „Mondschein“, das auf 36 m² mit Südblock-Balkon Richtung Martelltal Platz für bis zu fünf Personen bietet.
Der Innenbereich besticht durch eine ansprechende Rezeption, eine gemütliche Bar und einladende Speiseräume. Besonders hervorzuheben sind die authentische Bauernstube für ca. 25 Personen sowie der großzügige Wintergarten, der bis zu 40 Gästen Platz für Veranstaltungen bietet. Eine Restaurant-Lizenz ist vorhanden und bietet Raum für neue gastronomische Konzepte, unterstützt durch eine voll ausgestattete Hotelküche. Für Entspannung pur sorgt die Wellnessanlage mit beheiztem Hallenbad, finnischer Sauna und Aromadampfbad, während im Sommer das beheizte Freibad mit der 1.500 m² großen Gartenanlage und Liegewiese ein absoluter Gästefavorit ist.
Das Potenzial des Objekts ist enorm: Eine Erweiterungsgenehmigung auf 44 Betten liegt bereits vor und eröffnet zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten. Komplettiert wird das Angebot durch eine umfassende Dienstwohnung für die Betreiber, eine hauseigene Tiefgarage mit 17 Plätzen sowie einen sicheren Bike-Raum. Dank stetiger Instandhaltungen und einer realistischen Preisgestaltung präsentiert sich das Hotel Montani als wertstabiles Investment. Detaillierte betriebswirtschaftliche Kennzahlen erläutern wir qualifizierten Interessenten gerne in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro.