Ref. J081

Verkauft wird ein Industriegebäude mit 4 Lagerhallen, im Durchschnitt mit 3,00 m Höhenraum und 12 geräumigen Büros. Die Immobilie erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt auch über einen Hofraum von ca. 530,00 m², auf dem einige Auto– oder Container-Stellplätze möglich sind. Ab sofort verfügbar!

Die Liegenschaft befindet sich in strategisch günstiger Lage in der Lahnweg 16 in Auer, einem etablierten Industrie- und Gewerbegebiet mit guter Infrastruktur. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist optimal, wodurch sowohl Lieferverkehr als auch Mitarbeiter den Standort bequem erreichen können. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Gewerbebetriebe, Dienstleister sowie Versorgungsmöglichkeiten. Der Standort eignet sich hervorragend für Produktions-, Lager- oder Logistikbetriebe sowie für Unternehmen mit Büro- und Verwaltungsbedarf. Dank der großzügigen Flächenaufteilung sind flexible Nutzungskonzepte realisierbar. Der Hofraum bietet zusätzlichen Mehrwert für Anlieferungen, Rangierflächen oder Stellplätze. Insgesamt stellt diese Immobilie eine vielseitige und zukunftssichere Investitionsmöglichkeit dar.

Handelsfläche: ca. 2.371,40 m²
Nettofläche: ca. 1.924,55 m²
Hofraum: ca. 530,00 m²
Büros: 12
Etagen: 4
Heizung: Autonom
Übergabe: Sofort

Preis auf Anfrage

Für weitere Informationen:
Agentur LIFANDI Neumarkt
[office2@lifandi.it](mailto:office2@lifandi.it)
0471 / 812760