Geschäft
- 100.000 €
Überblick
- Geschäft / Ladenlokal
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- qm
- I023
Beschreibung
nr.rif: I023
In der Reschenstraße steht dieses kompakte Geschäftslokal zum Verkauf. Die überschaubare Größe macht die Immobilie besonders interessant für kleinere Gewerbetätigkeiten, Büros, Studios oder Dienstleistungsbetriebe.
Ein großer Vorteil sind die zahlreichen Fensterflächen, die für viel natürliches Licht sorgen und dem Raum eine angenehme, offene Atmosphäre verleihen.
Das Geschäft verfügt außerdem über ein eigenes Bad. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Immobilie gehörende Keller.
Besonders interessant ist die Immobilie als Kapitalanlage: Das Lokal ist derzeit vermietet, der bestehende Mietvertrag läuft bis November 2027. Die monatliche Miete beträgt 650 Euro. Daraus ergibt sich ein attraktives Renditepotenzial von ca. 8 %.
Zum Verkauf steht ausschließlich das Geschäftslokal bzw. die Immobilieneinheit.
Eine interessante Investitionsmöglichkeit in der Reschenstraße mit guter Belichtung, laufenden Mieteinnahmen und attraktivem Renditepotenzial.
Miete: 650€
Einzelheiten
Letztes Update 02.09.2026-
Referenznummer I023
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Preis 100.000 €
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Baujahr 1955
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Kategorie Geschäft / Ladenlokal
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Status Verkauf
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Zustand der Immobilie affittato
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Übergabe sofort
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Kondominiumsspesen € im Monat
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Keller ja
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Anzahl der Stockwerke nicht angegeben
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Gesamtzahl der Stockwerke 1
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Zentralheizung ja
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Wartungsstatus gut
Energieklasse
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Energieklasse: In Bearbeitung
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Globaler Energieleistungsindex: kWH/m² pro Jahr / jährlich
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Plan
Beschreibung:
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